複合式都會休閒當?shù)?，信義商圈夜間經(jīng)濟蓬勃發(fā)展 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
複合式都會休閒當?shù)?，信義商圈夜間經(jīng)濟蓬勃發(fā)展
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  • 複合式都會休閒當?shù)?，信義商圈夜間經(jīng)濟蓬勃發(fā)展
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】戴德梁行指出，2019年第4季西門商圈與站前商圈店面空置率微幅上升，忠孝商圈與中山南京商圈則分別為下降及持平。之前忠孝商圈因店家撤出致空置率上升﹐房東釋出租金調(diào)降的善意後﹐服飾及餐飲展店進駐﹐2019年第4季空置率下降近4個百分點﹐來到7.7％。
 
TSUTAYA BOOKSTORE蔦屋書店12月於南港CITYLINK開幕，呼應(yīng)南港CITYLINK親子友善百貨環(huán)境﹐近500坪的蔦屋書店規(guī)劃親子閱讀區(qū)域。因應(yīng)少子化的影響﹐結(jié)合親子互動的複合式都會休閒已成為近年來商場規(guī)劃的趨勢。此概念也同樣展現(xiàn)在信義商圈，商場營業(yè)面積約13,000坪的遠百信義A13﹐引進全臺首家樂高授權(quán)專賣店，打造體驗銷售合一之樂高樂園外，更結(jié)盟威秀影城於高樓層設(shè)置頂級影廳。信義商圈從「高貴」、「年輕」到「親子」，實現(xiàn)商圈全客層之定位。受惠於信義商圈電影院及夜店等夜間娛樂﹐帶動餐飲營業(yè)時間的延長﹐深夜食堂成為夜間經(jīng)濟中悄然崛起的新勢力。
 
2019年Q4租賃活動相對平淡，多屬中小面積，並集中於信義區(qū)
展望來年，觀光人潮所帶來的經(jīng)濟效益持續(xù)在西門商圈發(fā)酵，店面需求及租金表現(xiàn)持穩(wěn)；忠孝商圈表現(xiàn)則在租金下調(diào)後可望吸引店家回流。正義國宅都市更新案Dimond Tower，面積約5,000坪的商場，為忠孝商圈繼遠東SOGO百貨後，過去15年來唯一具規(guī)模的商場，也將是捷運忠孝復興站備受矚目的零售卡位點。